سوالات مرتبط با " افزایش اجاره بها , تورم "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " افزایش اجاره بها , تورم " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " افزایش اجاره بها , تورم " مشاهده کنید.

افزایش اجاره بها
با سلام
بنده سال پیش سالن صنعتی را به مبلغ اجاره ماهانه 1.5 میلیون تومان به مدت 5 سال با افزایش سالانه 12 درصد افزایش برای تولید مواد غذایی اجاره دادم هم اکنون بعد از سپری شدن یک سال آیا می توانم مبلغ اجاره را بیش از 12درصد افزایش دهم ؟
دلایل ام به شرح زیر است
1- نرح تورم امسال بیش...
مشاهده
اجاره خونه
ما پارسال 250 کرایه میدادیم
امسال صابخونه اومده 450هزار تومن کرایه اضافه کرده اخه خدا رو خوش میاد چرا دولت جلو این کارو نمیگیره
پس ما که نمیتونیم باید چه کار کنیم؟
یعنی چی اینقد کرایها بالاست...
مشاهده
دعوای موجر و مستاجر
من ملکی تجاری سال گذشته دوساله دادم اجاره
ولی توافق ما شفاهی بوده که اگر تورم افزایش داشت اجاره را افزایش دهد که بنگاه دار و منشی ان شاهد این قضیه هستن و الان یک سال دیگر مهلت اجاره دارد ایا من نمی توانم افزایش اجاره بها داشته باشم.
ممنونم پاسخی دریافت کنم...
مشاهده
اجاره بها
با سلام و احترام
پارسال مغازه ای را با مبلغ کم اجاره دادم و متاسفانه قرارداد سه ساله با افزایش سالیانه 12.5 ٪ اجاره بها برای هر سال در دفتر املاک نوشته شد. اکنون با این شرایط ابر تورمی ( تورم نقطه به نقطه 41٪ میباشد ) 12.5 ٪ درصد افزایش عملا به درد نمیخورد. مستاجر اهل سازش نیست ایا میتوان از ...
مشاهده
اجاره بها
با سلام میخواستم بدونم میزان 25 درصد اجاره بها که اضافه میشه از کل پول رهن و اجارست یا فقط 25 درصد از اجاره اضافه میشه. یعنی پول رهنم محاسبه میشه. 35 پیش با 1850 چقدر اضافه میشود به خود اجاره مثلا 35 با ماهی چقدر ؟...
مشاهده
اجاره 5 ساله
با سلام . بنده یه سوله را با محوطه کرایه کردم بابت نمایشگاه فرش و یه سری عملیات ساختمانی روش انجام دادم که صاحب ملک مقداری از آن را تقبل کرده و به بنده پرداخت کرده . مابقی هم مخارجی بوده نظیر: کولر گازی و تابلو و ... که موجر گفتن در پایان با خودت ببر و من هم مشکلی با این قضیه ندارم .
اما از...
مشاهده
اجاره
صاحب خانه تا چه مقدار می تواند اجاره را زیاد کند ؟...
مشاهده
افزایش اجاره بها
با سلام و خسته نباشید.
من مغازه ای رو 5 سال هست اجاره دارم و در قرارداد ذکر شده سالیانه 15 درصد اضاف میشود. امسال هیات امنا اومدند از 15 درصد بیشتر میخواهند اضاف کنند. آیا میتوانند؟
شهر کوچک در شهرستان هست....
مشاهده
میزان افزایش قرارداد سه ساله بنده
با سلام .. بنده سال 97 قرارداد 3 ساله با مستاجر خود بسته بودم که خرداد ماه 1400 به اتمام رسیده است . از فروردین امسال مدام از مستاجر خود پیگیر اعلام وضعیت ماندن و یا جابه جایی پیگیری کردم . سوال اول بنده این است که با توجه به اینکه قرارداد بنده 3 ساله بوده و مبلغ مربوط به سال 97 است میزان افزایش بند...
مشاهده
تعدیل و افزایشِ اجاره بهای ماهیانه مغازه بعلت تورم
سلام
من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه گرفته ام. اما مشکل اینجاست که ما هر 5سال را به یک قیمت اجاره داده ایم. اجاره هر 5 سال بصورت ماهی 2میلیون تومان است.
مستاجر بنگاه املاک است...
مشاهده
افزایش اجاره بها
سلام من در جایی مستاجر بودم سال قبل سر سال که شد برای اینکه صاحبخونه اجاره بها رو نزدیک دو برابر کرد من گفتم می خوام بلند بشم اما دوسه ما بهم مهلت بده. در این دو سه ماه اجاره بها را از من دو برابر مطالبه کرده و گفته از پول پیش کم می کنم. آیا حق داره چنین کاری بکنه؟ من به کجا می تونم شکایت بکنم؟...
مشاهده
افزایش اجاره بها بعلت تورم
سلام
من مغازه خودم را که هم ملکیت و هم سرقفلی برایِ خودم است را بمدت 5 سال اجاره داده ام. مبلغ اجاره ماهیانه 2میلیون تومان و 20 میلیون تومان هم ودیعه گرفته ام. اما مشکل اینجاست که ما هر 5سال را به یک قیمت اجاره داده ایم. اجاره هر 5 سال بصورت ماهی 2میلیون تومان است.
مستاجر بنگاه املاک است...
مشاهده
اجاره بها و افزایش سه برابری صاحبخانه
عرض ادب بنده سه سال که سال اول قرارداد در املاک ثبت کرده بودیم و مبلغ 380 اجاره میدادم و در دوران کرونا سال بعد 480 میدادم و متاسفانه نرفتیم املاک برای تمدید چون گفت من هزینه املاک نمیدم و دو سال بدون قرارداد و توافقی با صاحب خانه اجاره میدادم ولی این سال و به دلیل کرونا و افزایش اجاره ، اجاره اصلی ...
مشاهده
دعاوی املاک
باسلام، بنده یک منزل مسکونی درسال 99اجاره کردم برای یکسال، بعد از اتمام قراردادبا موجربصورت توافقی بدون مراجعه به بنگاه برای یکسال دیگر تمدید کردیم، ولی بعداز6ماه پرداخت اجاره موجر درخواست افزایش اجاره کرده ومیگوید یاا جاره را بیشتر کنید یا شکایت میکنم تخلیه کنید و از ودیعه ای که نزدایشان داریم کم م...
مشاهده
افزایش اجاره
سلام. مدت چهار سال مستأجر یک خانه هستم، فقط سال اول قرارداد بستم و مابقی با چندتا پیامک توافق می کردیم،سال اول ده میلیون با ماهیانه 500 هزار تومن بود. توی سالهای بعد بدون قرارداد ده میلیون روی پول پیش گذاشتم وافزایش ماهیانه منطقی داشتیم.امسال مبلغ اجاره از بیست میلیون پیش با ماهیانه 1150000 به یکبار...
مشاهده
کرایه خونه افزایش کرایه
سلام بنده یک سال مستاجر بودم 30 میلیون با ماه 250ت کرایه میدادم و الان قرارداد خونه تمام شده صاحب ملک کرایه خونه کرده ماهی 700ت ازما میخاد منم توانایی ندارم کرایه خونه ماهی 700ت بدم خواستم راهنمایی بکنید من باید چیکار بکنم مرسی...
مشاهده
قانون اضافه کردن مبلغ اجاره بها
سلام من منزلی را سال گذشته جاره کردم با رهن 5م اجاره ماهیانه 1میلیون و 600 هزار تومان
امسال بعد از گذشت یکسال صاحبخانه مبلغ اجاره را 2میلیون و پانصد هزار تومان تعیین کرده
من شنیده بودم که غیر از تهران و کلانشهرها تو سایر شهر ها 15% باید اجاره افزایش پیدا کنه
آیا صاحبخانه میتواند...
مشاهده
بالا بردن کرایه مغازه سر یک سال
سلام
بنده یک مغازه قدیمی با ظاهر بسیار زشت کرایه کردم ماهانه 600تومن و خودم بدون اینکه توی قرارداد ذکر کنم 30تومن خرج ظاهر مغازه کردم و مغازه رو بسیار زیبا کردم
الان 2ماه مونده به تمدید قرارداد سال اولم ک صاحب مغازه میگه باید از امسال 1ملیون و دیویست کرایه بدم
میتونه دوبرابر کنه ک...
مشاهده
اجاره مغازه
سلام نرخ تورم سالیانه برای اجاره ملک تجاری چطور حساب میشه ممنون...
مشاهده
افزایش کرایه منزل
با سلام من تو یه خونه دوساله ک ساکن هستم سال اول 20رهن ماهی 700اجاره سال دوم 20رهن 900کرایه و اینکه سه ماه بدون قرارداد ماهی 1.200گرفت الانم تمدید کرد 30رهن ماهی 2.500ولی از اونجایی که میخواست به من اجاره نده گفت خودم میخوام بشینم و اینجا من تن دادم به این افزایش نجومی ک قرارداد بنویسه ایا الان ک قر...
مشاهده
افزایش اجاره بها
باعرض سلام و خسته نباشید
ما یک زوج هستیم که منزلی رو 2ساله اجاره کردیم سال اول 15تومن پیش 1تومن ماهانه سال دوم 35تومن پیش 1و200 اجاره تا آخر خرداد 1401 قرارداد داریم از موجر برای تمدید سال جدید کسب اطلاع کردیم گفتن هرچی بنگاه بگه رفتیم بنگاه میگه امسال 200میلیون رهن خونست موجر میگه یاهمین مبلغ...
مشاهده
درمورد مالک و مستاجر
ملکی توسط همسر مرحومم به اجاره ی سالمندان داده شده سال 86 و قرارداد 20 ساله است
مستاجرمون طبق قولنامه و جدول براساس توافق اون موقع هنوز سالی 10 درصد اضافه میکنند و هرچه ما وراث شکایت کرده و بهشون تذکر دادیم طبق همون قرارداد عمل میکنند امسال چک ها رونرفتیم بگیریم تا شکایت کنیم ووکیل بگیریم وای...
مشاهده
اجاره بها
سلام. بنده یه ملکی دارم که بنگاه گفت که اجارش بیست ملیون پیش و ماهی یک ملیون تومن ولی مستاجر چون دوستم بود و نداشت و رفیق بودیم من بهش ده تومن و ماهی چهارصد دادم از اون روز که قرارداد بسته شد این رفیق ما روی واقعی خودش رو نشون دادو خیلی اذیتم کرد میخواستم بدونم که میتونم قرارداد رو فسخ کنم یا حداقل ...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام. یه مستاجر دارم میخوام حدود 40 درصد کرایه را افزایش بدهم در صورت عدم تمکین می تونم دستور تخلیه رو بگیرم؟...
مشاهده
رهن خانه
باسلام رهن خانه ام پارسال 150میلیون بود امسال با 20درصد چند میشود؟امسال صاحبخانه گفته 150میلیون بادومیلیون اجاره ایاقانونیه؟لطفا راهنمایی کنید چون صاحبخانه تهدید کرده که تااخرقراردادکه پایان شهریوراست خونه را خالی کنم...
مشاهده
اصرار مستاجر با نرخ افزایش 25درصد
با سلام و خدا قوت خدمت جنابعالی و همکاران محترم
ما چند سال مراعات مستاجر را کرده و از همان ابتدا با نرخ پایین تر از عرف منطقه، خانه را به او اجاره داده و در هر سال مبلغ بسیار کمی اضافه کرده یا اصلا اضافه نکردیم.
در اقدامی ناجوانمردانه، برای تمدید سال جدید، مستاجر ادعای افزایش 25درصدی ستا...
مشاهده
اجاره بها
با سلام و درود
من مستاجرم 500 میلیون ودیعه ماهی 6 میلیون اجاره الان صاحب ملک برای تمدید 18 درصد افزایش داده میخواستم بپرسم با 18 درصد رهن و اجاره چقدر میشه ممنون میشم جواب بدین با تشکر...
مشاهده
افزایش اجاره بها
سلام
ملک من از طریق مزایده اوقاف بصورت اجاره نصیب من شده.پیش پول فقط بصورت دو عدد چک دادیم 70ملیون تومن.
اما سوالم درخصوص کرایست:
سال اول 900 دادم
سال دوم یکملیون وصد تومن
امسال کارشناس اداره اوقاف حدود 120درصد کرایه رو زیاد کرده و مبلغ دو ملیون و پانصد زده.
آی...
مشاهده
توافق رسیدن برای تخلیه نکردن منزل
سلام خسته نباشید. بنده در یک واحد مسکن مهر ساکن هستم صاحبخانه ما در شهرستان زندگی میکند و چندین خانه دارد امسال قیمت رهن و اجاره خیلی بالا رفته ما هم توان پرداخت رهن بیشتر نداریم جایی هم نمیتوانیم پیدا کنیم ولی ایشان گفته اند سر موعد تخلیه کنیم راهی هست که به توافق برسیم...
مشاهده
تمدید اجاره
من 3 سالی هست در آپارتمانی ساکن هستم که مهر سال 2 ماه مانده به موعد تمدید به موجر اعلام کرده ام که میزان اجاره بها را جهت تمدید یا قصد خودرا مبنی بر تخلیه واحد بما اطلاع دهد . نه بدهی از قبوض دارم نه شارژ ساختمان . نه اجاره بها . هر ماه دو روز مانده اجاره بها را واریز میکنم ... نه رفت آمدی دارم که ه...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام